அவர்களுக்கான முன்கூட்டியே அவற்றை சுத்தம் செய்ய ஒரு வங்கியுடன் நான் எவ்வாறு ஒப்பந்தம் பெறுவது?

ஒரு வீட்டை ஒரு வங்கி முன்கூட்டியே அறிவிக்கும்போது, ​​வங்கி வீட்டை உடல் ரீதியாக வைத்திருக்கிறது மற்றும் முந்தைய உரிமையாளரின் அனைத்து பொருட்களும் அகற்றப்பட வேண்டும். வங்கிகள் இதைக் கையாளுவதில்லை, ஆனால் வங்கியின் முன்கூட்டியே சேவைகளை சுத்தம் செய்யும் ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் பெறுவதற்கு முன்பு, ஒப்பந்தக்காரர்களை யார் நியமிக்கிறார்கள், அவர்கள் என்ன எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமான பண்புகள்

REO என்பது “ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமானது” என்பதைக் குறிக்கிறது, மேலும் இது வங்கியின் நடவடிக்கைகளின் ஒரு பகுதியாகும், இது மறுவிற்பனை செய்யப்பட்டு வங்கியால் வைத்திருக்கும் வீடுகளைக் கையாள்வதில் பொறுப்பாகும். இந்த பண்புகள் வங்கிக்கு கணிசமான வருமான இழப்பைக் குறிக்கின்றன, மேலும் அவை பொதுவாக அவற்றை விரைவில் விற்க விரும்புகின்றன. REO துறையில் புதிய சொத்துக்கள் சுத்தம் செய்யப்பட வேண்டியவை, மேலும் விரைவான நடவடிக்கைகளையும் புதிய பங்குகளை விரைவாக மாற்றக்கூடிய ஒப்பந்தக்காரர்களும் வங்கியின் தொடர்ச்சியான வணிகத்தைப் பெறுவார்கள்.

அடிப்படைகளை சுத்தம் செய்யுங்கள்

நீங்கள் ஒரு சுத்தமான வணிகத்தைத் தொடங்கும்போது, ​​நீங்கள் என்ன செய்ய எதிர்பார்க்கப்படுவீர்கள் என்பதைப் பற்றி நீங்கள் நன்கு புரிந்து கொள்ள வேண்டும். வங்கி REO அதிகாரிகள் உங்கள் சேவைகள் என்னவென்று உங்களிடம் கேட்பது உறுதி. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே சுத்தம் செய்வதைக் கையாள வங்கிகள் யாரையாவது தேடும்போது, ​​அவர்கள் வீட்டின் உட்புறங்களை முழுவதுமாக சுத்தம் செய்யும் ஒருவரை விரும்புகிறார்கள், அதில் அலமாரிகள், பெட்டிகளும் இழுப்பறைகளும் அடங்கும். குப்பை, கைவிடப்பட்ட தளபாடங்கள் அல்லது இடையில் ஏதேனும் இருந்தாலும் எல்லாம் செல்ல வேண்டும். நீங்கள் வங்கி ஊழியர்களுடன் பேசும்போது, ​​நீங்கள் முழுமையான தூய்மைப்படுத்தும் சேவைகளை வழங்குகிறீர்கள் என்பதில் தெளிவாக இருங்கள், மேலும் ஒரு கால அளவையும் வழங்க தயாராக இருங்கள்.

உதவிக்குறிப்பு

சுத்தமான தேவைகளை தெளிவுபடுத்துவதை உறுதிசெய்க. நீங்கள் வீட்டிலுள்ள அனைத்து பொருட்களையும் வெறுமனே அகற்றுகிறீர்களா, அல்லது தளங்கள், சுவர்கள், ஜன்னல்கள் போன்றவற்றை சுத்தம் செய்ய வங்கி ஒரு சேவையை விரும்புகிறீர்களா? வங்கியின் தேவைகளுக்கு பதிலளிக்க தயாராக இருங்கள்.

வணிக அனுமதிகள் மற்றும் தேவைகள்

நீங்கள் எல்லா சட்டங்களுக்கும் இணங்குகிறீர்கள் என்பதும் உங்களிடம் போதுமான காப்பீடு இருப்பதும் உறுதி இல்லையென்றால் ஒரு வங்கி உங்களுடன் வேலை செய்யாது. யு.எஸ். சிறு வணிக சங்கம் ஒவ்வொரு மாநிலத்துக்கும் விரிவான அனுமதித் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது, அல்லது கூடுதல் தகவலுக்கு உங்கள் பகுதியில் வணிக அனுமதிகளை வழங்கும் மாவட்ட அல்லது நகர அலுவலகத்துடன் சரிபார்க்கவும்.

நீங்கள் வீட்டை சேதப்படுத்தினால் வங்கியைப் பாதுகாக்கும் பொறுப்புக் காப்பீட்டுக்கான ஆதாரமும் வங்கியின் REO அதிகாரிக்குத் தேவைப்படும், மேலும் உங்களுக்காக உழைக்கும் நபர்கள் உங்களிடம் இருந்தால் தொழிலாளர்களின் இழப்பீட்டுத் தொகையை வங்கியும் கோரக்கூடும். தேவைப்படும் காப்பீட்டின் அளவு பரப்பளவில் மாறுபடும், எனவே உங்களிடம் போதுமான பாதுகாப்பு உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த உங்கள் மாநிலத்தில் அறிவுள்ள வணிக காப்பீட்டு முகவரைச் சரிபார்க்கவும். குறைந்தபட்ச அளவு பாதுகாப்பு, 000 250,000 ஆகும், ஆனால் வங்கி உங்களிடம் இன்னும் அதிகமாக இருக்க வேண்டும்.

வணிகத்திற்கான வங்கிகளை அணுகுதல்

எல்லாவற்றையும் நீங்கள் வைத்தவுடன், உங்கள் பகுதியில் உள்ள வங்கிகளில் உள்ள REO அதிகாரியைத் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். அவளுடன் தனிப்பட்ட முறையில் பேச ஒரு சந்திப்பைச் செய்யுங்கள், இதன் மூலம் நீங்கள் அவளைப் பற்றி அறிந்து கொள்ள முடியும். வங்கியின் தேவைகள் என்ன என்பதைக் கண்டுபிடித்து, இந்த தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய நீங்கள் எவ்வாறு உதவலாம் என்பதைப் பற்றி விவாதிக்கவும். அதே சேவையை குறைந்த விலையில் வழங்குவதா அல்லது கார்பெட் சுத்தம் போன்ற கூடுதல் சேவைகளை ஒரே விலை புள்ளியில் வழங்குவதா என்பதை மற்றவர்கள் செய்ய முடியாததை நீங்கள் அவர்களுக்குக் காட்டத் தயாராக இருங்கள்.

REO அதிகாரியை உங்கள் வணிக அட்டை மற்றும் நீங்கள் கடந்த காலத்தில் செய்த வேலையைக் காட்டும் ஃபிளையர்கள் மற்றும் எந்தவொரு குறிப்புகளையும் வழங்கவும். சில வங்கிகள் ஆன்லைனில் அவர்களுடன் பதிவுபெற வேண்டும், அங்கு நீங்கள் வழங்கும் குறிப்பிட்ட சேவைகளையும், நீங்கள் வேலை செய்ய விரும்பும் பல்வேறு ஜிப் குறியீடுகளையும் பட்டியலிடலாம். அதிக போட்டி இல்லாவிட்டால் இது நன்றாக வேலை செய்யும், ஆனால் வங்கியின் தனிப்பட்ட வருகை உங்களை மற்றவர்களிடமிருந்து ஒதுக்கி வைக்க உதவும். உங்களுக்கு ஒரு ஒப்பந்தம் வழங்கப்படும் வரை அல்லது ஒரு தட்டையான மறுப்பு வழங்கப்படும் வரை, ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு முறை, வங்கி REO அதிகாரியைத் தொடர்ந்து தொடர்பு கொள்ளுங்கள்.